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청년주택드림 청년통장 혜택 가능은행

by 나래야 2023. 12. 10.

청년주택드림 청년통장 혜택 가능은행

 

청년주택드림 청약통장은 대한민국에서 청년층이 주택 구입을 위해 자금을 마련하기 위해 활용할 수 있는 제도 중 하나입니다. 이 특별한 통장은 청년들이 주택 구입을 위한 자금을 적립하고, 정부의 지원을 받아 더욱 유리한 조건으로 주택을 구매할 수 있도록 돕기 위해 마련되었습니다. 

 

 

 

 

청년전용 주택드림 청약통장이 확대개편 된다고 하는데요, 새로운 통장의 가입요건, 주담대 금리, 그리고 이용 조건 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

위의 링크를 들어가시면 청년주택드림통장에 대한 내용의 영상과 기사 내용이 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

 

신규 청년 주택드림 청약통장과 기존 청년 우대형 통장 비교

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신규 청년 주택드림 청약통장 기존 청년우대형 청약통장
소득기준 소득 5천만 이하 소득 36백만 이하
무주택 기준 무주택자 무주택세대주
납입한도 100 50
중도인출 1 가능 X
연이율 최대 4,5% 최대 4,3%

 

 

 

 

👉 무주택자란?

개인이 자신의 소유 주택 또는 분양권을 보유하고 있지 않은 상태를 말합니다. 주민등록등본상 해당 세대의 구성원들이 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.

 

👉 무주택세대주란?

세대주를 포함하여 해당 세대의 구성원 전체가 주택을 소유하고 있지 않은 상태에서, 1인 가구의 경우 세대주는 해당 개인이므로 본인이 소유한 주택이 없으면 무주택세대주가 됩니다.

 

이전에 청년우대형 청약통장에 가입한 분들은 별도의 신청 없이 자동으로 청년주택드림통장으로 전환됩니다. 또한, 기존에 납입한 기간과 횟수는 모두 인정 됩니다!

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

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청년 주택드림 통장에 1년 이상의 기간 동안 월 1,000만원 이상 납입한 경우, 해당 주택 분양가의 80%를 대출할 수 있습니다. 또한, 이 대출에는 연 2.2%부터 3.6%까지 차등 적용되며, 최대 40년까지의 긴 기간 동안 고정금리 상품을 주담대로 이용할 수 있도록 계획 중입니다.

 

 

 

 

1. 나이 : 청약 당첨 된 만 20세 ~ 39세 무주택자 ​

2. 소득 : 미혼 연 소득 7,000만원 이하, 기혼 1억 이하 ​ - 근로소득자 : 최근 1년 근로소득원천징수영수증 기준 ​ - 사업소득자 : 최근 1년 사업소득원천징수영수증 기준 ​

3. 대상 주택 : 6억 이하, 전용 85㎡ 이하 ​

4. LTV (주택담보인정비율) : 80% (예상) ​

5. DTI, DSR : 기존과 동일 (예상) ​

6. 금리 : 연 2.2% ~ 3.6% 차등적용(소득별, 우대별) - 40년 동안 고정 (6억원 주택 기준 총 1억 6천 600만원 세이브 가능) ​ 7. 우대 : 결혼시 : 0.1%, 출산 : 0.5%, 추가 출산 1명당 : 0.2% = 총 1.5%까지 우대 가능

 

 

 

 

주택드림 청약통장 가입 가능 은행

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농협은행 우리은행 신한은행
하나은행 기업은행 대구은행
부산은행 경남은행 국민은행

 

1. 기존에는 연 소득 3,600만원 이하만 가입이 허용되었던 우대형 통장과는 달리, 새로운 주택드림 통장에서는 연 소득 허용 한계가 5,000만원까지 완화되었습니다.

 

2. 무주택 세대주 조건 또한 변경되어, 예전에는 무주택자로만 가입이 가능했던 것과는 달리 현재는 부모님이 주택을 소유하고 있더라도 같이 거주하는 19세부터 34세까지의 청년들이 자격을 충족시킬 수 있게 되었습니다. 군 복무 기간도 최대 6년까지 고려되어 40세까지 자격이 부여됩니다.

 

3. 가입 시점에서 만 34세까지 자격이 변동되더라도, 나이에 관계없이 금리는 유지 가능 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

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